涂膜防水屋面怎么預防滲漏？出現滲漏又該如何治理？

屋面滲漏是每個建筑工程都唯恐避之不及的頭疼問題，施工因素往往是滲漏的主因，今天小編整理了一份優質工程的涂膜防水屋面滲漏預防措施及治理辦法，供大家參考。

現象：屋面遇雨水出現滲漏。

預防措施：

（1）屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，既是防水主體，又是膠粘劑，因此要求防水層與基層緊密相連且粘結牢固，使防水層下無“串水”之虞。

（2）屋面應有合理的分水和排水設計，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應有一定的排水坡度，并切實做到封口嚴密，排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄，長期泡在水中，會發生粘結力降低、喪失防水性能等現象。水乳型涂料自然蒸發成膜后，如長期泡水還會出現溶脹起鼓、涂膜脫落等質量問題。

（3）應按屋面規范中防水等級選擇涂料品種與防水層的厚度，以及相適應的屋面構造與涂層結構。涂膜防水層不能像卷材那樣在工廠型生產，而應在現場通過二次加工由液態材料轉變為固態材料。涂膜防水層多數采用冷作業，其施工方法和適用范圍見表3-1。

（4）涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結構。當采用裝配式鋼筋混凝土結構時，在預制板縫內應澆筑細石混凝土，其強度等級不應小于C20；灌縫的細石混凝土中宜摻微膨脹劑。

（5）天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。在細部構造的收頭處，施工中應精心操作，并用防水涂料多扁涂刷或用密封材料封嚴。

（6）嚴禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現場進行抽檢，并應注意保管方法與使用期限。

（7）防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。如需鋪設胎體增強材料，當屋面坡度小于15%時可平行于屋脊鋪設；如屋面坡度大于15%時，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50mm；短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設，搭接應錯開，其間距不應小于幅寬的1/3。

（8）涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻，表面平整。屋面轉角及立面的涂層，應薄涂多遍，不得有流淌、堆積現象。如涂膜中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體。鋪設時應將胎體材料刮平排除氣泡，此時既不宜拉伸過緊，但也不得過松，能使上下涂層粘結牢固為度。另外，在施工時應將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發生胎體外露現象。

治理方法：

（1）當發現涂膜防水層有滲漏時，應先有查明原因，并根據滲漏程度和范圍，制訂相應的技術措施，恢復其防水功能。

（2）制訂修補方案時，尚應考慮屋面結構的安全性（即不超過原屋面結構的設計允許外荷載）；同時還應兼顧屋面的分水與排水走向，不應造成屋面積水。

（3）如屋面結構出現裂縫時，應先對裂縫進行治理或采取堵漏；待結構穩定后，方可治理防水層。

（4）治理屋面滲漏時，宜采取多道設防、多種防水材料復合使用的技術方案；對于新舊搭接縫部位，還應采取密封處理和增設保護層措施。修復范圍應比原有滲漏的周邊各擴大150mm，修復的防水材料及其防水層的厚度，應與原設計標準相當，并要加鋪胎體增強材料，適當增加涂刷次數，且在新舊防水層的界面處，須用密封材料封嚴。

（5）維修部位的基層和新舊搭接縫部位，均應達到干凈、干燥和平整的要求。如個別部位達不到干燥要求時，可采取“噴火法”進行烘烤，確保修復部位粘結牢固。